Korta definitioner av de begrepp som används i tjänsten – från fastighetsägare och bostadsrättsförening till fastighetsregister och utgivningsbevis.
- Fastighetsägare
- Den juridiska eller fysiska person som står som lagfaren ägare till en fastighet i Lantmäteriets fastighetsregister – till exempel ett fastighetsbolag, en bostadsrättsförening, en kommun eller en privatperson.Relaterade termer: Lagfaren ägare, Fastighetsbolag, Hyresvärd.
- BRF (bostadsrättsförening)
- En ekonomisk förening som äger ett eller flera flerbostadshus och upplåter lägenheterna med bostadsrätt till sina medlemmar. Föreningen registreras hos Bolagsverket och styrs av en styrelse som fattar beslut om drift, underhåll och upphandling.Relaterade termer: Bostadsrättsförening, Ekonomisk förening, Föreningsstyrelse.
- Förvaltare
- Ett bolag eller en person som på ägarens uppdrag sköter en fastighet – teknisk förvaltning (drift och underhåll) eller ekonomisk förvaltning (bokföring, hyresavisering, årsredovisning).Relaterade termer: Fastighetsförvaltare, Teknisk förvaltning, Ekonomisk förvaltning.
- Fastighetsregister
- Sveriges officiella register över samtliga fastigheter, fört av Lantmäteriet. Det innehåller fastighetsbeteckning, lagfaren ägare, areal, adress, taxeringsuppgifter samt inteckningar och rättigheter.Relaterade termer: Fastighetsdata, Lagfartsregister, Fastighetsbeteckning.
- Lantmäteriet
- Den statliga myndighet som ansvarar för fastighetsindelning, lagfarter och det svenska fastighetsregistret. Fastighetskalendern hämtar sin grunddata om fastigheter och ägare härifrån.Relaterade termer: Statlig myndighet, Fastighetsbildning.
- Bolagsverket
- Myndigheten som registrerar företag och föreningar i Sverige. Härifrån hämtas bolagsform, organisationsnummer, styrelseledamöter och firmatecknare för fastighetsägande bolag och BRF:er.Relaterade termer: Organisationsnummer, Styrelsedata.
- Prospektering
- Arbetet med att identifiera och kvalificera potentiella kunder – i fastighetsbranschen ofta att ta fram en lista på ägare, BRF:er eller förvaltare inom ett geografiskt område och kontakta rätt beslutsfattare.Relaterade termer: Leadgenerering, Nykundsbearbetning, Urval.
- Utgivningsbevis
- Ett frivilligt grundlagsskydd utfärdat av Mediemyndigheten som ger en databas samma yttrandefrihetsrättsliga skydd som en tidning. Fastighetskalendern publicerar person- och ägaruppgifter med stöd av utgivningsbevis.Relaterade termer: Grundlagsskydd, Mediemyndigheten.